Omgevingsprogramma Entree naar gemeenteraad

Beantwoording zienswijzen

Het ontwerp-Omgevingsprogramma en het ontwerp van de plan-MER met alle bijlagen lagen ter inzage van 28 februari tot en met 10 april 2025. Hierop kon iedereen reageren met een zienswijze. Er zijn 25 zienswijzen ingediend, waarvan 1 buiten de indieningstermijn.

De zienswijzen zijn samengevat en van een antwoord voorzien in een Nota Beantwoording Zienswijzen. Deze nota maakt deel uit van de documenten die het college naar de gemeenteraad heeft gestuurd.

Naar aanleiding van de zienswijzen is het Beeldkwaliteitsplan op enkele onderdelen tekstueel aangescherpt. Ook zijn beleidsregels opgenomen dat bij gebouwen van hoger dan 30 meter een windhinder- en bezonningsonderzoek verplicht is. De exacte wijzigingen zijn te lezen op pagina 80 van de Nota van Beantwoording (bijlage 10).

Reactie op Advies Commissie mer

Ook het advies van de Commissie mer (bijlage 8) en de gemeentelijke reactie op het advies (bijlage 9) zijn onderdeel van de stukken. In de Nota van beantwoording Advies Commissie mer is aangegeven dat naar aanleiding van de opmerkingen van de Commissie het Plan-MER en een deel van de onderzoeken zijn aangepast. Deze aanpassingen hebben ook geleid tot aanpassingen in het Omgevingsprogramma en de monitoringsaanpak. De exacte aanpassingen zijn te lezen in de Nota van Wijzigingen (bijlage 11).

Planning

Op 27 mei 2025 heeft het college het raadsvoorstel van het Omgevingsprogramma Entree behandeld. De volledige titel is: 'Raadsvoorstel Vaststelling kaderstellende beleidsdocumenten ten behoeve van Omgevingsprogramma Entree'. Dit raadsvoorstel wordt op 7 juli behandeld in de raadscommissie Stad. Het college stelt de raad voor om de Ontwikkelvisie, het Beeldkwaliteitsplan, het Geluidkader Entree en de Nota Maatwerk parkeernormen vast te stellen. Verder vraagt het college aan de raad om in te stemmen met het Omgevingsprogramma waarin deze stukken zijn verwerkt.

Na instemming van de gemeenteraad stelt het college het omgevingsprogramma vast.

Planning vaststelling Omgevingsprogramma (onder voorbehoud)

• 7 juli 2025: bespreking van het Omgevingsprogramma door de raadscommissie Stad
• 14 juli 2025: instemming met het Omgevingsprogramma door de gemeenteraad
• Zo snel mogelijk hierna: vaststelling van het omgevingsprogramma door het college

Vervolg

Al deze documenten bevatten het kader en de spelregels op het gebied van stedenbouw, programma, mobiliteit, openbare ruimte en duurzaamheid. Hier moeten de bouwplannen van de verschillende eigenaren van Entree en de inrichtingsplannen voor de openbare ruimte aan voldoen. De eigenaren zullen voor hun bouwplannen ook participatie moeten organiseren. Naar verwachting zullen de locaties Bredewater - West 1 en Boerhaavelaan - Oost 5 als eerste ontwikkeld worden.

Afbeelding: BURA