Omgevingsprogramma
Het Omgevingsprogramma voor de nieuwe stadswijk Entree is definitief. In juli 2025 hebben zowel gemeenteraad als college goedkeuring gegeven aan de spelregels die ontwikkelaars ruimte geven een levendige en groene stadswijk te bouwen.
Het Omgevingsprogramma beschrijft de ambities van Entree en geeft een vertaling daarvan in beleidsregels. Deze regels zijn vastgelegd in de documenten die bij het Omgevingsprogramma horen, zoals de ontwikkelvisie en het beeldkwaliteitsplan. Ze bevatten de uitgangspunten voor de gebouwen, programma, mobiliteit, openbare ruimte en duurzaamheid. Hier moeten de bouwplannen van de verschillende eigenaren van Entree en de inrichtingsplannen voor de openbare ruimte aan voldoen.
Ontwikkelvisie
De Ontwikkelvisie beschrijft het doel om een levendige stadswijk te realiseren, waar gezondheid, duurzame mobiliteit en toekomstbestendigheid belangrijke waarden zijn. Het document geeft handreikingen aan ontwerpers voor onder meer de stedelijke blokken, binnentuinen, dwarsstraten, levendige en gemengde stadswijk, klimaatadaptatie, natuurinclusiviteit en biodiversiteit, energie, geluid, gezondheid en vitaliteit.
Beeldkwaliteitsplan
Naast de Ontwikkelvisie Entree is er het Beeldkwaliteitsplan Entree. Dit beeldkwaliteitsplan gaat in op de gewenste ruimtelijke en architectonische kwaliteit van de bebouwing in Entree en legt de beoogde kwaliteit vast. Een kwaliteitsteam begeleidt de architecten hierin. Uiteindelijk geeft de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit een advies aan het college.
Geluidkader
Het Geluidkader Entree geeft aan hoe, ondanks de grenswaardeoverschrijding door de A12, alsnog een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan worden gerealiseerd. Het Geluidkader Entree heeft betrekking op nieuwe geluidgevoelige gebouwen in het Entreegebied waar niet aan de standaardwaarden kan worden voldaan.
Nota maatwerk parkeren en uitvoeringsregels
Deze nota is bedoeld om uiteindelijk toe te groeien naar het ambitiescenario waarbinnen lagere parkeernormen gelden voor zowel auto's als fietsen ten opzichte van de Nota parkeerbeleid van 2019 en er meer ingezet wordt op deelmobiliteit.
Waar zijn de documenten te vinden?
Alle definitieve documenten van het Omgevingsprogramma Entree zijn te vinden op de website van de gemeenteraad bij de vergadering van 14 juli 2025. Hier staan ook het Milieueffectrapport en alle onderzoeken die hiervoor zijn gedaan.
De belangrijkste documenten kun je ook vinden op onze pagina Downloads.
